Контакты: +7 984 105 45 09; e-mail: info@busrealty.ru;
Читайте нас:
Наши услуги

Курс Валют Информер
Российский рубль Российский рубль валюта России
(EUR)//-//
(USD)//-//
Главная \ Управление коммерческой недвижимостью

Управление коммерческой недвижимостью

Компания «Бизнес и Недвижимость» -  оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческого управления объектами недвижимости в офисном, производственно-складском и торговом сегментах:

  1. Продвижение объекта
    • анализ и мониторинг рынка коммерческой недвижимости;
    • рекламное продвижение, организация рекламных кампаний.
  2. Брокеридж
    • подбор помещений;
    • организация показов помещений;
    • проведение переговоров по заключению договора  аренды.
  3. Сопровождение договоров
    • сопровождение и заключение договоров аренды;
    • ведение арендаторов в течение действия договора;
    • перезаключение договоров аренды на новый срок.
  4. Финансовое сопровождение
    • анализ и управление поступающими финансовыми потоками;
    • контроль  за поступлением арендных платежей;
    • сбор и анализ финансовой отчетности арендаторов;
  5. Юридическое сопровождение
    • осуществление юридического сопровождения договоров (подписание, пролонгация, расторжение договоров и их последующая регистрация в государственных органах), заключаемых Собственником/Управляющим объекта недвижимости с арендаторами/субарендаторами;
    • ведение претензионной работы, по заключенным договорам;
    • участие в судах по спорам, вытекающим из заключенных договоров аренды;
    • взаимодействие со службой судебных приставов-исполнителей по Решениям судов, вытекающих из заключенных договоров аренды.
  6. Технический и коммерческий аудит объекта недвижимости
      • определение эффективность сдачи помещений в аренду;
      • соответствие текущих арендных ставок рыночным ценам;
      • оценка качества заключенных договоров;
      • соответствие фактически занимаемых арендаторами площадей условиям договоров;
      • проверка наличия незарегистрированных арендаторов;
      • изучение структуры затрат на содержание и обслуживание комплекса, выявление путей снижения затрат;
      • выявление резервов и формулировка рекомендаций по увеличению эффективности.
    • Наши преимущества:

      • работа с профессиональной командой;
      • сокращение издержек на содержание собственных брокерских и консалтинговых подразделений;
      • специализация по конкретным сегментам коммерческой недвижимости;
      • индивидуальные схемы сотрудничества и пакеты услуг исходя из Ваших потребностей (брокеридж, маркетинг, реклама, юридическое и бухгалтерское сопровождение, ведение контрактов и др).

    Условия проведения полного комплекса работ оговариваются индивидуально в каждом случае со специалистом компании.